Descubra esta apaixonante moradia T2 de arquitetura diferenciadora, com uma área bruta de construção de 262 m², situada na prestigiada freguesia de Goães, Amares. Construída em 2017, esta propriedade destaca-se pela elevadíssima qualidade construtiva e por uma estética que funde a modernidade com a tradição do Norte de Portugal. A fachada frontal é uma verdadeira peça de design, toda em madeira lacada com caixa de ar, que contrasta harmoniosamente com as laterais em pedra maciça regional, conferindo-lhe a robustez e a autenticidade características da zona, garantindo simultaneamente durabilidade e isolamento ímpares.

Desenhada para maximizar a luminosidade e o bem-estar, a moradia organiza-se de forma funcional ao longo de dois pisos. No rés do chão, apresenta uma ampla zona social num conceito open space que une a cozinha e uma sala acolhedora com lareira, proporcionando o cenário ideal para momentos de convívio. Este piso é complementado por uma lavandaria independente, uma divisão de arrumos e uma casa de banho de apoio. No primeiro piso, a zona privada revela duas amplas suites, ambas com closet e casa de banho privativa, onde as varandas convidam a desfrutar de vistas desafogadas sobre a serra. A presença de luz natural em todas as divisões e as janelas com vidros duplos asseguram uma atmosfera de conforto constante.

Ao contrário da construção comum, esta moradia foi projetada com detalhes técnicos de excelência, incluindo tubos de saneamento anti-ruído e pré-instalação para ar condicionado e aquecimento central. No exterior, a propriedade conta ainda com uma garagem em construção para dois veículos e um anexo funcional onde se encontra o termoacumulador e espaço de arrumação extra. Inserida num generoso lote urbano de 1.140 m², a moradia oferece um potencial de valorização extraordinário, permitindo, segundo o PDM, uma ampliação de aproximadamente mais 308 m². Para facilitar este crescimento ou a futura construção de uma piscina, o terreno já dispõe de pré-instalação de eletricidade, água, saneamento e aquecimento central.

Situada numa zona tranquila e privilegiada, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos da vila de Amares e goza de uma proximidade estratégica à cidade de Braga. O imóvel encontra-se atualmente com pedido de licença de utilização em apreciação junto da Câmara Municipal, representando uma oportunidade única para quem procura qualidade construtiva, identidade arquitetónica e um vasto potencial de crescimento no coração do Minho.